Las facturas de impuestos se envían por correo antes del primero de Octubre de cada año e incluyen cupones para la primera y segunda cuota. Este es el único aviso que recibirá el contribuyente, a menos que los impuestos estén en mora. Los avisos de impuestos morosos se envían en Junio y Diciembre para Bienes Inmuebles y Bienes Personales. Los impuestos son exigibles y pagaderos independientemente de que el contribuyente reciba un aviso o no. Si no recibe una factura de impuestos para la primera semana de Octubre, haga clic aquí e ingrese su información para ver su factura.
Preguntas Frecuentes
¿Cuándo recibiré una factura de impuestos?
¿Cuándo se vencen los impuestos sobre la propiedad?
Los impuestos sobre la propiedad se vencen el 1 de Octubre. La ley de Arizona permite la opción de pagar los impuestos sobre la propiedad en dos cuotas en la Mayoría de las propiedades. La primera cuota vence el 1 de Octubre y se considera vencida después de las 5:00 p.m. del 1 de Noviembre. La segunda cuota vence el 1 de Marzo del año siguiente y se considera vencida después de las 5:00 p.m. del 1 de Mayo. Si los impuestos son de $100 o menos, se vencen y son pagaderos en su totalidad el 1 de Octubre y se consideran vencidos después del 31 de Diciembre. Si ambas cuotas de impuestos superiores a $100 se pagan antes del 31 de Diciembre en un solo pago, cualquier interés acumulado después del 1 de Noviembre ya no será aplicable. Si alguna de las fechas de vencimiento cae en sábado, domingo o feriado legal, la fecha de vencimiento será a las 5:00 p.m. del siguiente día hábil. Se acepta el matasellos si su pago se envía por correo a la Oficina del Tesorero.
¿Debo pagar intereses si no recibo una factura de impuestos?
Sí. Aunque el Tesorero hace todo lo posible para enviar una factura de impuestos a todos los propietarios, los Estatutos Revisados de Arizona no requieren que el Tesorero lo haga. Cada contribuyente es responsable de pagar los impuestos adeudados. La multa por pago tardío es del 16% anual prorrateado mensualmente a partir del primer día del mes, de acuerdo con ARS 42-18053.
Vendí mi propiedad pero recibí el aviso de impuestos. ¿Qué debo hacer?
Puede reenviar la factura de impuestos actual al nuevo propietario si conoce su nombre y dirección.
Puede devolver el aviso al Tesorero del Condado de Mohave, P.O. Box 712, Kingman, AZ, 86402, con una nota indicando que la propiedad ha sido vendida.
Incluya cualquier información conocida, como el nombre del nuevo propietario o la fecha de venta. También es útil informar al Tesorero si el nuevo propietario vive en la dirección de la propiedad. Esto ayuda a que el aviso de impuestos llegue al nuevo propietario lo más rápido posible. La oficina del Tasador es responsable de registrar la propiedad y sus valores.
Comuníquese con la Oficina del Tasador en: Mohave County Assessor’s Office, P.O. Box 7000, Kingman, AZ 86402, o puede llamarlos al 928-753-0703 para verificar que se haya recibido el registro de su venta, o para confirmar el cronograma del Tasador para cambios y actualizaciones.
Soy dueño de una casa móvil. ¿Por qué recibí dos avisos de impuestos?
Los bienes gravados en Arizona se clasifican como Bienes Inmuebles y Bienes Personales. Los Bienes Personales consisten principalmente en equipos comerciales y casas móviles. A menos que su casa móvil esté permanentemente adherida a su terreno y haya solicitado la fijación en la Oficina del Tasador, recibirá un aviso por su terreno y otro por su casa móvil. Si la solicitud de fijación se realiza después de la fecha límite del Tasador, aún recibirá dos avisos separados el primer año.
¿A nombre de quién debo hacer el cheque?
Haga los cheques a nombre de Mohave County Treasurer e incluya un talón de pago o el número de parcela junto con el pago.
La dirección postal es: Mohave County Treasurer, P.O. Box 712, Kingman, AZ 86402-0712. Para envíos nocturnos, nuestra dirección física es: 700 W. Beale St., Kingman, AZ 86401.
Sí. El pago debe programarse para garantizar que se reciba en nuestra oficina antes de la fecha de vencimiento indicada en la factura de impuestos para evitar multas por retraso (el proceso y los términos y condiciones varían según el proveedor de banca en línea o pago de facturas). Es importante identificar al “beneficiario” como Mohave County Treasurer y su número de parcela de 8 o 9 dígitos (ubicado en la factura de impuestos) en el campo “Número de cuenta”. Se requiere una transacción separada de BENEFICIARIO y PAGO DE FACTURA para cada parcela. Comuníquese con su institución financiera para obtener instrucciones específicas sobre cómo inscribirse en su servicio de pago de facturas en línea.
¿Cómo obtengo un recibo por los impuestos que pagué?
Su cheque cancelado es su recibo. Si necesita un recibo, puede obtener una copia electrónica haciendo clic aquí.
¿Cómo cambio mi dirección postal?
La Oficina del Tasador es responsable de identificar al propietario y registrar la dirección. Todos los cambios de dirección se procesan a través de la oficina del Tasador. El propietario debe escribir a esa oficina para cambiar la dirección que aparece en el aviso de impuestos y/o en el aviso de valoración. Si la oficina del Tesorero recibe el cambio de dirección por escrito, la información se envía a la oficina del Tasador. Para enviar un cambio de dirección en línea con el Tasador, haga clic aquí.
¿Cómo cambio el nombre de propiedad en bienes inmuebles?
Comuníquese con un abogado o compañía de títulos. La única manera de cambiar el nombre de propiedad en Bienes Inmuebles es registrar algún tipo de documento legal en la Oficina del Registro del Condado de Mohave. La información registrada se enviará al Tasador, quien cambiará el nombre de propiedad en el registro fiscal. Los impuestos son exigibles y pagaderos independientemente de que el contribuyente reciba un aviso o no.
¿Cómo solicito una exención para viudas u otras exenciones de impuestos?
Comuníquese con la Oficina del Tasador del Condado de Mohave.
¿Qué es la Ayuda Estatal para la Educación?
La Ayuda Estatal para la Educación es una reducción para propietarios (propiedad ocupada por el propietario) del Impuesto Primario sobre la Propiedad aplicado por los distritos escolares en su área. El contribuyente debe vivir en la vivienda para recibir esta reducción. Esta cantidad será reembolsada a cada distrito escolar por el Estado, a través del Tesorero del Condado. El porcentaje pagado por el Estado lo determina la Legislatura de Arizona y cambia según las modificaciones al presupuesto estatal.
¿Qué pasa si creo que mis impuestos son DEMASIADO ALTOS?
El proceso de apelación comienza cuando el propietario recibe el aviso de valoración, no cuando recibe el aviso de impuestos. Los impuestos se basan en valores tasados y tasas impositivas. El Tasador establece el valor tasado de la propiedad y cada jurisdicción fiscal establece su tasa. Estas tasas impositivas cambian anualmente a medida que cada jurisdicción establece su presupuesto, y los valores tasados de la propiedad también pueden cambiar cada año. Comuníquese con la Oficina del Tasador para obtener información adicional.
¿Hay algún lugar donde pueda hacer mi pago de impuestos sin ir a la oficina principal en Kingman?
La Oficina del Tesorero del Condado de Mohave ofrece buzones que están convenientemente ubicados en la parte frontal de cada Edificio de Administración del Condado en Kingman, Bullhead y Lake Havasu City. Utilice un sobre sellado al usar uno de los buzones para pagos de impuestos. Incluya el talón de pago para cada parcela y haga cheques o giros postales a nombre del Tesorero del Condado de Mohave. NO coloque efectivo en los buzones. Si desea pagar en efectivo, visite nuestra oficina principal en Kingman.
Buzón en Kingman:
700 W. Beale Street
Kingman Arizona 86401
Buzón en Bullhead City:
1130 Hancock Road
Bullhead City, Arizona 86442
Buzón en Lake Havasu City:
2001 College Drive, Suite 93
Lake Havasu City, Arizona 86403